一周土拍速递|杭州土拍又“燃”了， 八成地块触顶摇号 世界快报

(资料图片仅供参考)

历数今年土拍，杭州有如开挂，场场有爆点，始终处于土拍市场顶流圈。本周，杭州今年第五轮土拍又“爆”了。

土拍速览：

6月9日，杭州2023年第五批次集中供给正式开启。计划出让涉宅用地五宗，起拍总金额约93.8亿元，涉及钱二、九堡、勾庄、东湖新城、青山湖五个热门板块。最终，4宗地块触顶摇号，1宗底价出让，成交总金额约104.35亿，平均溢价率11.25%。

亮点速览：

杭州：抢地房企数量再创新高

“到杭州去抢地”似乎成了众多房企的共识，今年以来，杭州土拍房企参与数量屡创新高。在6月9日的今年第五批次土拍中，钱二核心区的JG1402-26地块引来70家房企围猎，再破第四批次66家房企抢地的记录。据介绍，该地块在挂牌期间报价42轮达到封顶价格，进入摇号环节，最终，绿城以47.4亿总价、45235元/平米的楼面价和11.79%的溢价率幸运摇中。

杭州土拍热度居高不下，房企特别是民企参与积极性较高，究其原因，一方面是出让地块相对优质，一方面是土拍市场持续分化，房企资金避险意识增强，选择去化周期短的一二线城市是众多房企相较之下的“安全”选择。

据悉，杭州第六批次地块已公告，12宗地块将于6月30日出让，继续保持高频出让节奏。由于第六批次中临安、富阳共有5宗地块出让，受远郊地块影响，预计热度将有所回落。

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